Cibil Score Home Loan Requirement: क्या आपने भी घर का सपना देखा है लेकिन आपका CIBIL स्कोर कम होने की वजह से आपको लोन न मिलने की परेशानी का सामना करना पड़ रहा है? अगर हां, तो आप अकेले नहीं हैं। कम CIBIL स्कोर की वजह से होम लोन का सपना टूटते हुए देखना किसी बड़े सदमे से कम नहीं होता। लेकिन घबराइए नहीं, क्योंकि इस आर्टिकल में हम आपको ऐसे कमाल के और आसान तरीके बताने जा रहे हैं, जिनकी मदद से आप अपने स्कोर को सुधार सकते हैं और अपने होम लोन के सपने को पूरा कर सकते हैं। यह लेख आपकी इसी परेशानी का हल लेकर आया है, इसलिए इसे अंत तक जरूर पढ़ें।

आपको बता दें कि सिर्फ एक बार लोन अप्लाई करने और रिजेक्ट हो जाने से हार मान लेना सही फैसला नहीं है। इस आर्टिकल में हम आपको step-by-step वो सभी जरूरी जानकारी देने वाले हैं जो आपके लिए फायदेमंद साबित होगी। हम आपको बताएंगे कि लोन के लिए अप्लाई करने से पहले आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए और कैसे आप बैंकों की नजर में अपनी विश्वसनीयता बढ़ा सकते हैं। यहां मिलने वाली पूरी जानकारी आपके काम आएगी, इसलिए आर्टिकल को पूरा पढ़ें।

CIBIL स्कोर कम होने पर लोन से पहले क्या करें? पूरी गाइड

मीडिया रिपोर्ट्स के अनुसार, होम लोन पाने के लिए आमतौर पर 750 या उससे अधिक का CIBIL स्कोर जरूरी माना जाता है। अगर आपका स्कोर इससे कम है, तो लोन अप्लाई करने से पहले कुछ कदम उठाना आपके लिए फायदेमंद हो सकता है। जल्दबाजी में की गई अप्लिकेशन अगर रिजेक्ट हो जाती है, तो वह आपके स्कोर को और भी नुकसान पहुंचा सकती है। इसलिए, पहले तैयारी पूरी कर लेना ही समझदारी है।

सबसे पहले, अपना स्कोर और रिपोर्ट चेक करें

लोन के लिए अप्लाई करने से पहले सबसे जरूरी कदम है अपनी CIBIL रिपोर्ट को अच्छे से जांचना। कई बार रिपोर्ट में कुछ गलत जानकारी या पुराने लोन का रिकॉर्ड रह जाता है, जो आपके स्कोर को गिरा देता है। आपकी जानकारी के लिए बता दें, आप साल में एक बार मुफ्त में अपनी CIBIL रिपोर्ट ऑनलाइन देख सकते हैं। इसमें किसी भी तरह की गलती दिखे तो उसे तुरंत ठीक करवाने की प्रक्रिया शुरू कर दें।

क्रेडिट कार्ड का बकाया तुरंत चुकाएं

अगर आपके क्रेडिट कार्ड्स का कोई बकाया बिल है, तो उसे तुरंत चुकता कर दें। क्रेडिट कार्ड का बकाया आपके स्कोर पर सबसे बुरा असर डालता है। कोशिश करें कि आप हमेशा अपने क्रेडिट कार्ड के बिल का पूरा भुगतान समय पर करें। सिर्फ न्यूनतम देय राशि (minimum due amount) भरने से काम नहीं चलेगा, इससे ब्याज का बोझ बढ़ता है और स्कोर खराब होता है।

अपने क्रेडिट यूटिलाइजेशन रेशियो को कम करें

आपको बता दें, क्रेडिट यूटिलाइजेशन रेशियो का मतलब है कि आपको जितना क्रेडिट लिमिट मिली है, उसमें से आप कितना इस्तेमाल कर रहे हैं। मिसाल के तौर पर, अगर आपके क्रेडिट कार्ड की लिमिट 1 लाख रुपये है और आपने उसमें से 80 हज़ार रुपये इस्तेमाल कर लिए हैं, तो आपका यूटिलाइजेशन रेशियो 80% होगा, जो कि बहुत ज्यादा माना जाता है। इसे 30% से नीचे लाने की कोशिश करें। इससे आपके स्कोर में तेजी से बढ़ोतरी होगी।

खुद को एक सह-applicant बनाएं

अगर आपका स्कोर कम है, लेकिन आपके परिवार में किसी का स्कोर अच्छा है (जैसे पति, पत्नी, या माता-पिता), तो आप उन्हें लोन का सह-आवेदक (co-applicant) बना सकते हैं। इससे बैंक को जोखिम कम लगेगा और लोन मंजूर होने की संभावना बढ़ जाएगी। हालांकि, यह फैसला सोच-समझकर लें क्योंकि अगर आप भुगतान नहीं कर पाते हैं, तो सह-आवेदक पर इसका असर पड़ेगा।

छोटी लोन products से शुरुआत करें

अपने स्कोर को सुधारने का एक तरीका यह भी है कि आप पहले किसी छोटे लोन के लिए अप्लाई करें, जैसे कि पर्सनल लोन या क्रेडिट कार्ड। इसे समय पर चुकाकर आप अपना भरोसा बैंकों के सामने दिखा सकते हैं। लेकिन यह तभी करें जब आपको पूरा विश्वास हो कि आप इसका भुगतान आसानी से कर पाएंगे। एक और अच्छा ऑप्शन सिक्योर्ड क्रेडिट कार्ड लेना है, जहां आप अपने फिक्स्ड डिपॉजिट के against कार्ड ले सकते हैं।

लोन की अमाउंट कम रखें और डाउन पेमेंट ज्यादा दें

जब आपका स्कोर कम हो, तो बैंक से ज्यादा रकम का लोन मांगने के बजाय, अपनी जमा पूंजी से ज्यादा डाउन पेमेंट देने की कोशिश करें। इससे आपकी लोन-टू-वैल्यू (LTV) रेशियो बेहतर होगी और बैंक को लगेगा कि आपकी अपनी भी काफी हिस्सेदारी है, जिससे लोन मिलने के चांस बढ़ जाते हैं।

किसी एक्सपर्ट से सलाह लें

अगर आपको लगता है कि आप खुद से यह सब नहीं संभाल पाएंगे, तो किसी वित्तीय सलाहकार (financial advisor) या किसी ऐसे व्यक्ति से बात करें जिसे इस मामले में अनुभव हो। वे आपकी आर्थिक स्थिति के हिसाब से आपको सीधा और सही रास्ता दिखा सकते हैं।

याद रखें, कम CIBIL स्कोर कोई ऐसी समस्या नहीं है जिसका हल न हो। बस थोड़ा धैर्य और सही प्लानिंग की जरूरत है। ऊपर बताए गए इन आसान तरीकों को फॉलो करके आप न सिर्फ अपना स्कोर सुधार सकते हैं बल्कि अपने पसंदीदा घर के लिए होम लोन पाने का अपना सपना भी पूरा कर सकते हैं। समय पर बिलों का भुगत